КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА. Спочатку ваучер, потім іпотека – змінено правила отримання житлових ваучерів для ВПО
З 1 серпня 2026 року набувають чинності зміни до програми житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб. Нові правила передбачені постановою Кабінету Міністрів України №723 від 4 червня 2026 року. Житловий ваучер у розмірі 2 млн грн передбачений для визначених категорій ВПО з тимчасово окупованих територій. На першому етапі скористатися програмою можуть, зокрема, ВПО зі статусом учасника бойових дій або особи з інвалідністю внаслідок війни.
Що зміниться з 1 серпня?
Під час визначення права на ваучер враховуватиметься не лише наявність житла у заявника на момент звернення, а й певні обставини, що виникли після 24 лютого 2022 року.
Зокрема, право на ваучер може бути відсутнім, якщо заявник або член його сім’ї:
• припинив право власності на житлову нерухомість після 24 лютого 2022 року;
• вже скористався або почав користуватися державною підтримкою за відповідною іпотечною програмою;
• зареєстрував або задекларував місце проживання на тимчасово окупованій території вже після її окупації.
Важливо про «єОселю»
З 1 серпня не можна спочатку оформити «єОселю», а потім звернутися за житловим ваучером.
Але можливий інший порядок:
спочатку отримати житловий ваучер → потім оформити іпотеку → використати ваучер як перший внесок.
Тобто якщо ВПО планує скористатися обома програмами, ваучер потрібно отримати до оформлення відповідної іпотеки.
Що варто зробити ВПО?
Якщо ви плануєте скористатися житловим ваучером, перед поданням заяви варто перевірити свою ситуацію щодо:
• права власності на житло та операцій із нерухомістю після 24 лютого 2022 року;
• участі в державних іпотечних програмах;
• місця реєстрації або декларування;
• відповідності іншим вимогам програми.
Якщо у наданні ваучера відмовили, важливо отримати конкретну підставу відмови та перевірити, чи відповідає вона вимогам законодавства.
Зверніть увагу: для тих, хто планує придбати житло за допомогою «єОселі» та житлового ваучера, порядок дій має принципове значення – спочатку ваучер, потім іпотека.
***
Юридична допомога – один з напрямків співпраці Маріупольська Асоціація Жінок Берегиня та Фундації HumanDoc за фінансової підтримки Міністерства закордонних справ Республіки Польща в межах польського співробітництва у сфері розвитку.
#Берегиня#HumanDoc#СоціальнаАдаптація#Інтеграція#Безбарєрність#Реабілітація#ЮридичнаПідтримка#PolskaPomoc